ブライズ杉並和泉

  • 東京都杉並区和泉一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩8分

  • 2018年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より14%割安

販価
5,780万円
123.6万円/㎡
相場
6,719万円
143.7万円/㎡
3,526
5,654
7,783
9,911
AI査定結果
推定相場価格
6,719万円
143.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,654万円〜7,783万円
120.9万円/㎡〜166.4万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ブライズ杉並和泉
5,780万円（123.6万円/㎡）/ 3階 / 46.77㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は109.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/245,780万円123.6万円3階 46.77㎡ 1LDK北西
2024/11/184,780万円102.2万円3階 46.77㎡ 1LDK西
2024/08/232,980万円116.7万円5階 25.53㎡ 1K北
2024/05/184,500万円110.4万円4階 40.75㎡ 1LDK北東
2023/05/272,700万円106.2万円2階 25.42㎡ 1K西
2023/04/132,800万円110.1万円2階 25.42㎡ 1K西
2023/02/282,970万円116.8万円2階 25.42㎡ 1K西
2021/02/024,120万円88.3万円4階 46.68㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は119.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24ブライズ杉並和泉
杉並区和泉一丁目
方南町駅8分 5,780万円123.6万円46.77㎡1LDK3階 / 5階建 北西2018年31戸RC
2021/04/06ルフォン杉並方南町
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅4分 5,980万円147.8万円40.45㎡1LDK1階 / 8階建 東2013年37戸RC
2024/12/30グローリオ永福町和泉
杉並区和泉三丁目
永福町駅5分 6,600万円120.4万円54.81㎡2LDK1階 / 5階建 東2014年31戸RC
2025/05/12プレール・ドゥーク永福町
杉並区和泉三丁目
永福町駅9分 4,180万円99.6万円41.97㎡1LDK10階 / 10階建 南2013年48戸RC
2024/12/06エクセレントシティ永福町駅前
杉並区永福一丁目
永福町駅2分 5,980万円126.5万円47.27㎡2LDK2階 / 6階建 南東2014年31戸RC
2025/04/15ブリシア方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 6,480万円141.9万円45.67㎡2LDK2階 / 3階建 南2023年23戸RC
2022/06/25セジョリ方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 3,990万円93.0万円42.89㎡1LDK5階 / 8階建 東2014年36戸RC
2024/12/18クレヴィスタ方南町
杉並区堀ノ内三丁目
方南町駅10分 5,580万円124.2万円44.91㎡1LDK6階 / 7階建 南2020年21戸RC
2022/04/01プレール・ドゥーク新中野2
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅5分 5,080万円99.2万円51.21㎡1LDK4階 / 5階建 -2013年40戸RC
2020/08/22ザ・パークハウス浜田山
杉並区浜田山四丁目
西永福駅6分 5,680万円98.2万円57.82㎡2LDK3階 / 6階建 -2014年52戸RC
2023/01/28クラッシィハウス浜田山
杉並区浜田山四丁目
西永福駅5分 5,800万円102.3万円56.7㎡2LDK2階 / 8階建 北西2013年64戸RC
2025/03/23アトラス東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅3分 8,980万円160.3万円56.02㎡2LDK8階 / 10階建 南2020年36戸RC
2024/12/09ジェノヴィア桜上水スカイガーデン
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅6分 4,800万円116.9万円41.07㎡1LDK4階 / 5階建 -2020年41戸RC
2023/10/08グローベルザ・スクエア東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅4分 5,390万円119.0万円45.3㎡2LDK+SIC2階 / 12階建 北2014年50戸RC
2024/06/02デュオステージ新高円寺
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅3分 4,890万円119.4万円40.95㎡1DK4階 / 12階建 南2020年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.4%上昇、杉並区では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は杉並区の平均と比較して13%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積36.77㎡〜56.77㎡の平均販売価格
東京都
193.4万円/㎡
前年比+16.4%
杉並区
142.0万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名ブライズ杉並和泉
所在地東京都杉並区和泉一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩8分
築年月2018年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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